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夏明宪首谈洋人街搬迁:“新版洋人街”将更精致

全国政策重庆商报2019-02-27 08:52

夏明宪 记者 冉文 摄

南岸区洋人街景区,市民游玩告别即将搬迁的洋人街。 视觉中国 图

重庆商报-上游新闻记者 孙琼英

最近,重庆人心中的平民迪士尼乐园——洋人街将整体搬离主城?#21335;?#24687;一出来,就被网友刷屏。这个留下了很多人青春和回忆的地方,每天吸引10万人前去打卡留念。洋人街的疯狂标语、特色建筑是如何产生的?当初定位何来?“新版洋人街”又将如何打造?25日,重庆美心集团董事长夏明宪首次公开回答了网友的疑问。

打造洋人街是企业多元化发展需要

2004年,重庆美心门的国内年销售额突破30亿元,美心掌舵人夏明宪也登上了福布斯中国富豪榜,圈内人称“门王”、“门业?#35848;浮薄?/p>

但就在美心发展如火如荼的时候,充满危机意识的夏明宪却意识到仅靠传统制造业支撑企业发展是一件很危险的事情。决定启动多元化发展战略。

就在2004年,南岸区刚好推出长江沿岸的滨江路护堤工程。由于该工程体量大、投入大,当地政府动员有实力的企业积极参与其中,作为连带承诺,参与企业可获得沿岸土地的开发权。于是,夏明宪拍板接下这项护堤工程。

“鸡蛋不能放在一个篮子。”夏明宪说,美心一直都在探索多元化发展路径,因此,在门业之外,进入了旅游地产、新?#31361;?#20445;建材等多个领域。

洋人街走红背后逻辑就是“少赚点”

造型夸张的房屋建筑、幽默的各种标语、一元钱馒头的平民消费……洋人街一面世,便以其“无主题”和“混搭”模式,吸引了大众眼球。

洋人街的疯狂标语、特色建筑是如何产生的?当初定位何来?

“疯狂标语都是员工的杰作。”夏明宪把这些创意都?#39057;?#20102;员工身上。

不过,夏明宪坦言,当初为了给洋人街?#21335;?#36153;环境?#23736;?#20301;?#20445;?#30340;确做了些文章,他组织了一个庞大的考察团,逛完国内各大主题公园之后,还带队远赴欧洲、美洲、非洲取经。

结果夏明宪决定:“我们的乐园,一定要接地气,让每个普通老百姓有尊严地消费。”

夏明宪自己经常说的一句话是“给予就是最好的沟通。”针对企业员工如此,运营项目方面亦如此。在打造洋人街时,自己想的就是“少赚点?#20445;?#35753;每个普通老百姓有尊严地消费。如洋人街的1元馒头10年未涨价,1元火车12年未涨价。

结果证明,平民经济学的运用,成为促使洋人街成功的关键一步棋。

“新版洋人街”将比老版更加精致

根据美心集团日前的公告,3月1日,洋人街将正式启动整体搬迁,预计11月搬迁完毕,洋人街所有建筑与游乐设施都会拆除,新版的景区位于重庆市涪陵区蔺市镇红酒小镇。

这一搬迁消息在引发市民纷纷前往洋人街打卡留念之余,也引发网友好奇,“新版洋人街”将如何打造?涪陵距离主城较远,景区能否再造辉煌?

对此,夏明宪信心满满地表示:“红酒小镇一定会?#35748;?#22312;的洋人街做得更好。”

夏明宪表示,一方面美心有十几年运营洋人街的成功经验,此外,红酒小镇也有多年发展基础。如今已建成彩色S型体验路、极速风车、海盗船、激流勇进、空中索道等30多个游乐项目,2万平方米的水上乐园和区内最大的3个红酒卖场。

对于市民路程太远的担忧,夏明宪坦言,这的确是目前的一大瓶?#20445;?#20294;美心集团也有相应的发展策略,如红酒小镇加强了住宿、餐饮的布局,重在打造2日游。且从长期来看,重庆主城两江新区至涪陵区将建快速通道,建成后将大大缩?#35848;?#38517;与重庆的时?#31449;?#31163;。

“离开了主城区,更大的优势是可用的土地资源丰富,红酒小镇山清水秀,我们将加入养老产业。”夏明宪说,这些年美心也总结了洋人街发展经验,在打造红酒小镇时,除了会坚持洋人街的平民经济等优势外,也将改变洋人街原有的粗糙模式,走“精致路线?#20445;?#38500;了硬件方面升级外,红酒小镇在内涵方面也将更丰富,如会增?#21451;?#32769;等产业。同时,美心公司拟在沪渝高速南线蔺市段建设美心红酒小镇服务区,通过高速公路“服务区+景区”模式,将交通与旅游进行融合升级,打造集交通中转、休?#26032;?#28216;、特色餐饮于一体的高速服务区和旅游区,并以索道交通枢纽方式连接红酒小镇、高速路服务区以及泡桐村生态观光农业、休闲度假、康养于一体的度假区。“未来的红酒小镇,将是一个集文创、文旅、养老、住宿等于一体的综合性项目。”

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