导语:市场小阳春持续,房企加大供应,供应达近期高位。渝北不负众望重回销?#24247;?#19968;位,沙区、巴?#32454;?#24471;第二、第三位。上周共5个项目新开盘,开盘去化76%。

商品房:

据晟城地产市场研究部数据统计,从2019.4.15截止到2019.4.21,主城区商品房共成交8722套,环比上涨28.91%,成交面积为80.03万方,环比上涨38.92%。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10122元/㎡,环比下降1.73%

住宅:

上周住宅成交面积60.36万方, 环比上涨32.95%,住宅建面成交均价11733元/㎡,环比上涨1.31%。市场小阳春持续,房企加大供应,供应达近期高位,房企积极抢收,成交全线上涨,新区大盘主导成交,价格维稳,结构性变化。

区域一周成交(4.15-4.21)

?#21491;?#19978;数据表可以看到,在4.15-4.21日期间,重庆主城各区成交均有变化。

渝北区大量备案数据成交,成交套1508套,居市场第一,占比17.29%;

沙坪坝区成交1382套,位于第二,占比15.84%;

巴南区成交1267套,排名第三,占比14.53%。

渝北区(中央公园、龙兴),板块热度高,品牌项目前期开盘集中备案,支撑区域成交位居市场第一。

新楼盘或加推统计(4.15-4.21)

据晟城地产市场研究部数据不完全统计,4.15-4.21日共5个项目新开盘,推出887套房源,开盘去化76%。

一周供需量统计(4.15-4.21)

据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量52.01万方,上周主城成交80.03万方,供求比0.65。

一周(4.15-4.21)土地成交

据晟城地产市场研究部不完全统计,在4.15-4.21日期间重庆主城无商住类土地成交。

说明:数据分析时间段:2019.4.15-2019.4.21

新开楼盘统计中,项目来源为晟城地产每日从报媒及相关网站上搜集而得,不能保证统计完全;此外,针对这些楼盘的开盘情况,由于统?#39057;?#26102;间节点不同,各机构可能存在差别。

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