楼面价=房价就能买入中央公园正南头排?机不可失,错过不再

100多年前,美国人干了一件让中国开发商难以想象的事。他们在全球金融中心——曼哈顿的中央,建造了一座占地340公顷的公园。这就是大名鼎鼎的“中央公园”。 100多年来,它深深走入纽约人的生活,建造了一些系列的高端住宅,诞生了赫赫有名的“亿万富豪俱乐部”,成为一处神圣不可侵犯的领地。

纽约中央公园实景图

8年前,重庆人在两江新区板块核心建造了一座中央公园,是继纽约·中央公园、伦敦·海德公园之后的世界第三大城市中央公园,也是?#20405;?#26368;大的城市中央公园。

重庆中央公园的确立,不仅催生了周边鳞次栉比的大楼,使临近公园区域成为高尚生活区的代名词。?#27604;唬?#36825;不是一种抄袭,而是一种仰望!

重庆中央公园效果图

板块红利,你确定不来分一杯羹?

从城市的发展逻辑来看,政府投资在城市发展规划中起决定作用,任何一项大的投资都关乎该区域 10 年甚至 20 年的发展规划。

中央公园从规划开始,就一直走的是高?#20998;?#22823;区域的路线。整个片区规划了7条轨道交通路网、和10多条城市主干道路,规划了总量超过500万方的商业,以中央公园为中心,形成了左商务右消费的商业格局,集休闲购物,餐饮娱乐为一体,同时修建了四所高规格的名校,引进了一家三甲医?#28023;?#21516;时,检察院、报?#23548;?#22242;、人社局、档案局、电视台等政府和事业单位也陆续搬迁,有了高价值产业的支撑,这些都是城市的“加油者”,能带动整个区域的发展!

重庆中央公园片区规划图

在投资中央公园地产的人群中,正是看到了这一政府规划红利。就算自己不居住,用来出租,也是一笔可观的投资收入。但投资需要本钱,一套住宅总价至少150万,实在心有余而力不足。再加上后期装修、出租或转手,都需要近两年多的时间,对于大多数人来说,中央公园投资门槛太高!

而投资公寓,变成了投资者的头号资产!金辉·头号玩家作为目前中央公园唯?#36745;?#21806;公寓类型,功能强大,集居住、办公、出租、投资等功能于一体,随着时间的打磨,回报率越来越高,优越性一目了然!

公寓意境图

楼面价=房价?

是的,你没有看错!

作为?#20405;?#26368;大的城市公园——中央公园,占地超2000亩,板块平均容积率2.5,规划以住宅用地为主,商业配套丰富,未来将发展为北区最宜居的中产群落。目前板块内北侧和西南角有少量集中地块未供应,靠近公园资源地块的纯居住用地十分稀缺。

3月28日,中央公园两宗地出让,楼面价分别拍到了10596元/㎡、10662元/㎡而拍卖的土地中,在公园内部,都只能算公园三环的边角?#31232;?/p>

数据来?#20174;凇?#37325;庆市公共资源交易网”2019年4月

根据铭腾机构信息,3月29日,重庆主城供应1宗地,位于中央公园组团,二类居住用地,土地面积90亩,公告起拍总价76693万元,公告楼面价为8500元/㎡。

图片信息来自铭腾机构

同时根据内部消息,一知名开发商,将以楼面价13000元/㎡左右的价格势在必得!届时,中央公园房价将再一次得到起飞!

所以,金辉·头号玩家作为中央公园头号轻资产,因为它面积小,决定了其低总价、小投入的低门槛特征,轻松拥有中央公园这一热点区域,势必在发售之日,得到数以万计想拥有中央公园人?#22909;?#30340;?#25918;酰?/p>

金辉·头号玩家公寓效果图

中央公园头号轻资产

金辉算?#20146;?#26089;进驻中央公园的开发商之一,而作为实力房企,金辉对生活一直是有非常高的追求,它并不是一味追求利益,而是想让更多的人享受到?#20998;?#29983;活。

意境图

在偌大的中央公园置?#36947;?#22411;中,首先推出公寓这一头号业态,同时为了让更多?#21335;?#21463;到板块红利?#25512;分?#29983;活,首次推出了全款分期的付款方?#20581;#?#20855;体政策和详情,可以到售房部了解。)

金辉·头号玩家,零距离中央公园,户型开间舒展、灵活多变,低单价、低总价。作为头号玩家,依托中央公园板块,契合空前的巨大市场需求,结合政府规划,必将全城瞩目!

意境图

金辉·头号玩家户型赏析

A户型

建筑面积约35㎡

B户型

建筑面积约61㎡

C户型

建筑面积约48㎡

金辉·头号玩家

中央公园唯?#36745;?#21806;公寓

主力面积约35—61㎡

首期首付8万起,可寓不可求

即将火爆面世

(部分图片来自网络,如有侵权,请联系我们?#22659;?#37096;分图片以效果图展示,仅供参考。本宣传资料仅为要约邀请,所载全部内容仅供参考均不构成要约,一切以政府批准文件与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》及其附件约定为准。)

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